Trong thời đại ngày nay việc xây dựng các toà nhà cao tầng làm công sở, trung tâm thương mại, khách sạn,…ngày càng trở nên phổ biến. Chúng ngày càng trở nên hiện đại, tiện nghi để phục vụ các yêu cầu ngày càng cao của con người. Giải pháp kết hợp hệ thống các thiết bị cơ điện sử dụng trong toà nhà với công nghệ tự động hoá nhằm đem lại khả năng tự hoạt động (hệ thống thông gió, hệ thống chiếu sáng…) đã không còn là điều mới mẻ nữa.

1. Lắp đặt hệ thống BMS

Hệ thống BMS (Building Management System) là một hệ thống đồng bộ cho phép điều khiển và quản lý mọi hệ thống kỹ thuật trong toà nhà như hệ thống điện, hệ thống cung cấp nước sinh hoạt, điều hoà thông gió, cảnh báo môi trường, an ninh, báo cháy – chữa cháy v.v…, đảm bảo cho việc vận hành các thiết bị trong tòa nhà được chính xác, kịp thời.

2. Tính năng của hệ thống BMS

• Cho phép các tiện ích (thiết bị thông minh) trong tòa nhà hoạt động một cách đồng bộ, chính xác theo đúng yêu cầu của người điều hành.
• Cho phép điều khiển các ứng dụng trong tòa nhà thông qua cáp điều khiển và giao thức mạng.
• Kết nối các hệ thống kỹ thuật như an ninh, báo cháy… qua cổng giao diện mở của hệ thống với các ngôn ngữ giao diện theo tiêu chuẩn quốc tế.
• Giám sát được môi trường không khí, môi trường làm việc của con người.
• Tổng hợp, báo cáo thông tin
• Cảnh báo sự cố, đưa ra những tín hiệu cảnh báo kịp thời trước khi có những sự cố.
• Quản lý dữ liệu gồm soạn thảo chương trình, quản lý cơ sở dữ liệu, chương trình soạn thảo đồ hoạ, lưu trữ và sao lưu dữ liệu.
• Hệ thống BMS linh hoạt, có khả năng mở rộng với các giải pháp sẵn sàng đáp ứng với mọi yêu cầu.

3. Đối tượng quản lý trong BMS

• Trạm phân phối điện
• Máy phát điện dự phòng
• Hệ thống chiếu sáng
• Hệ thống điều hoà và thông gió
• Hệ thống cấp nước sinh hoạt
• Hệ thống báo cháy
• Hệ thống chữa cháy
• Hệ thống thang máy
• Hệ thống âm thanh công cộng
• Hệ thống thẻ kiểm soát ra vào
• Hệ thống an ninh

Thông qua đó, BMS điều khiển vận hành các hệ thống này một cách tối ưu, theo đúng yêu cầu của người sử dụng, nhằm đảm bảo tiết kiệm điện năng và giảm hao mòn máy móc, tăng tuổi thọ của thiết bị.

BMS cho phép trao đổi thông tin, giám sát giữa các hệ thống, quản lý tập trình điện năng ở mức cao. Một hệ thống được tích hợp đầy đủ hệ thống thông tin, truyền thông và tự động hóa văn phòng. Đây còn gọi là các tòa nhà hiệu năng cao, tòa nhà thông minh, tòa nhà xanh, tòa nhà công nghệ cao…

Hiện nay, HOANG LONG TECH.,.JSC đã và đang triển khai các hệ thống BMS cho rất nhiều tòa nhà từ miền Nam đến miền Bắc, các hệ thống của nhà thầu cơ điện công trình chúng tôi tiến hành đều được chủ đầu tư đánh giá cao về chất lượng.